中核资本员工宿舍租赁服务项目
竞争性谈判采购公告
中核资本员工宿舍租赁服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称
中核资本员工宿舍租赁服务项目 。
1.2 采购单位
******有限公司 。
1.3 采购代理机构
******有限公司
1.4 采购项目资金落实情况
已落实 。
1.5 采购项目概况
为公司提供房屋租赁服务，提供可供选择的房源。
1.6 成交供应商数量及份额
R一家
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围
提供的公寓应已完成装修并具备入住条件，房间为单名员工独立入住，不与他人合住。且便于员工通勤，公寓位置需靠近公司主要办公地点（北京市西城区车公庄大街12号核建大厦），工作日早上7:30-9:00期间，从宿舍所在地使用公共交通通勤时间应在60分钟内。******居室均可。详见技术规格书。
2.2 服务期限
签订为期3年的框架协议，自合同签订后生效。
2.3 服务地点
北京 。
2.4 质量要求或服务标准
详见技术规格书 。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：应答人具有中华人民共和国独立法人资格，能够独立承担民事法律责任；提供有效期内的营业执照与法人身份证复印件。
（2）财务要求：******银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好（提供承诺函）。
（3）业绩要求： / 。
（4）信誉要求：应答人近3年具有良好的企业信誉，无失信记录，不得为“信用中国”（******）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告。
（5）人员要求： / 。
（6）其他要求：应答人需提供出租房屋均有产权证明（非房屋所有人可提供房屋所有人的全权授权委托书），所提供房屋不存在权属纠纷、权利瑕疵，未进行房屋抵押等担保的承诺函。
（7）最高应答限价：单个房间的最高应答限价：¥ 4000元，应答报价超过最高应答限价作否决应答文件处理。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
************有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：参与本项目（报名）、下载文件、上传文件（报价）环节中出现硬件特征码或MAC地址异常一致情况的（同一环节或不同环节硬件特征码或MAC地址异常一致）；参与本项目（报名）环节供应商联系电话（手机）或邮箱异常一致情况的。
3.3 本次采购 不接受 联合体应答。
4 谈判采购文件/竞争性谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年2月12日22：00—2025年2月17日17：00。
4.3 采购文件发售方式
******有限公******************有限公司电子采购平台完成在线注册后登************服务中心-供应商服务）。
******有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
******办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
******有限公司电子采购平台网络递交电子应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。纸质文件需在应答文件截止时间前递达至北京市西城区车公庄大街12号核建大厦一层会议室 李享 ******。
递交电子、纸质应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年2月18日9：00。
************有限公司电子采购平台将予以拒收。应答截止时间前未完成应答文件传输的，视为撤回应答文件。因应答供应商的原因导致电子应答文件不能打开的，采购单位不予受理，由此产生的后果由应答供应商自行承担。
（2）纸质应答文件份数及存档要求（□不适用/R适用： 1 份），纸质版必须同电子版保持一致。当纸质版和电子版不一致时，以纸质版为准。
递交纸质应答文件地点： 北京市西城区车公庄大街12号核建大厦一层会议室 李享 ******。
6 应答文件开启时间和地点
******有限公司电子采购平台，在本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2025年2月18日9：30，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点 为北京市西城区车公庄大街12号核建大厦一层会议室 李享 ******。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告/******有限公司电子采购平台（************有限公司均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位：******有限公司 。
地址：北京市西城区核建大厦 。
联系人： 朱一凡 。
电话： 021-****** /1******75 。
电子邮件： z******
******有限公司
联系人：李享
电话：******
电子邮件：******
采购文件异议接收人：纪检监督部
电话：******（不接受采购文件的疑义，仅接受对资格条件及评标办法的异议）
电子邮件：******
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
采购单位：******有限公司
******有限公司
2025年2月12日
